项目公告 | 美地众筹614债权基金,正式上线!
项目地址:1683 W 7th Street, Brooklyn, NY, 11223
所在区域:羊头湾,布鲁克林,纽约
土地面积:2,050 平方英尺(20.5 Ft. x 100 Ft.)
土地Zoning:R7A(FAR 4)
物业估值:$4,630,000
标的项目位于纽约布鲁克林区的传统优质社区,土地面积为2,050平方英尺,总建筑面积为9,579平方英尺。
物业位于街角,为6层楼高的住宅大楼,共有11个独立产权公寓单元(含1个一房一厅单元,10个二房一厅单元)。
目前,标的项目已经完成所有的物业建筑工作,并获得纽约市房屋局(Dept. of Building)所颁发的居住许可证(Certificate of Occupancy),正在等待销售许可证(Condo Book)的批准。
该项目的建筑设计及住宅单元规划,符合本地买家需求,以经济适用的小户型单元为主,提供600平方英尺左右的两居室,每个独立产权公寓平均售价仅$47万美元,适合自住与投资,有投资需求的购房者可选择买入后出租,获得可观的租金收益。
地理位置
开发团队
(开发商项目图片)
开发公司:NHN Realty Group LLC.
建筑设计师:Li Architect Associate, PLLC.
建筑承包商:Lulu LJ Enterprise LLC.
NHN Realty Group LLC.是一家家族式的小型地产开发公司,在过去的十年中,以2-3家庭住宅类项目为起点,慢慢探索纽约本地市场特点,稳扎稳打,丰富了不动产开发及管理的经验。
由于谨慎与稳健的运营风格,其完成的小型项目,准确满足华人购房者的需求,以经济适用的设计及建筑材料,为中低收入人群打造出理想户型,使项目获得良好的收益。
本次美地众筹614基金所投资的标的,是该开发公司的重要转型项目,是该公司从2-3家庭的小型住宅类物业开发,迈向多家庭独立产权公寓楼的重要一步。